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Le Prêt à Taux 0% (PTZ)

Le Prêt du Ministère du Logement finance l’achat d'un logement ancien avec travaux ou une opération de logement neuf.

Réservé à l’acquisition de la résidence principale et aux ménages primo accédants (ne pas être propriétaire durant les deux dernières années), le PTZ peut financer de 20% à 40% du coût du projet.

Les plafonds de ressources qui conditionnent l’obtention du prêt varient en fonction de la composition familiale du foyer et de la localisation du projet.

 

Plafonds de ressources PTZ 2019

Nombre de
personnes
Zone B2 Zone C
1 27 000 € 24 000 €
2 37 800 € 33 600 €
3 45 900 € 40 800 €
4 54 000 € 48 000 €
5 62 100 € 55 200 €
6 70 200 € 62 400 €
7 78 300 € 69 600 €
8 et plus 86 400 € 76 800 €

Zone B2 : Châteauroux, Déols, Le Poinçonnet, St-Maur
Zone C : autres communes du département

En savoir plus...


La subvention Châteauroux Métropole

Depuis le 1er janvier 2015, la Communauté d'Agglomération de Châteauroux Métropole alloue une subvention de 2000 € à 7500 € aux ménages primo accédants situés sous les plafonds de ressources du PTZ pour les aider à financer leur projet de construction de maison individuelle (avec achat du terrain).

 

Montant de la subvention 2019

Châteauroux
7 500 €
Pôles d'appui (1)
3 000 €
Communes résidentielles (2)
2 000 €

(1) Ardentes, Déols, Le Poinçonnet, St-Maur
(2) Arthon, Coings, Diors, Etrechet, Jeu-les-Bois, Luant, Mâron, Montierchaume, Sassierges-St-Germain


La TVA à 5.5% dans les quartiers ANRU

Dans 6 quartiers du département et une bande de 300 m autour, il est possible de bénéficier d'une TVA réduite à 5.5% (sous conditions de ressources et de prix) sur un projet de construction.

 

Plafonds de ressources TVA à 5.5%

Nombre de
personnes
RFR
1

29 038 €

2 38 777 €
3 46 632 €
4 56 296 €
5 66 227 €
6 74 636 €
Pers. supplém.
8 325 €


Les quartiers TVA à 5.5% dans l'Indre

 

 

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    Prêt à Taux Zéro : jusqu'à 40% du logement financé sans payer d'intérêt. L’article 185 de la loi de finances 2019 dispose que le PTZ dans le neuf sera recentré à partir du 1er janvier 2020 seulement dans les zones A et B1 dites « zones très tendues ».

    Par conséquent, la construction ou l’achat de logements neufs en zones B2 et C ne seront plus éligibles au PTZ après le 31 décembre 2019.

    A l’heure actuelle, l’achat d’un logement neuf en zone B2 et C permet d’obtenir un PTZ dont la quotité de prêt est de 20%. Ce montant maximal de prêt atteint 40% pour les opérations d'acquisition-rénovation dans l'ancien.

    Pour plus d’informations sur les émissions des offres de PTZ à compter du 1er janvier 2019 :

      logo PTZ
    Voir la plaquette PTZ 2019 dans l'Indre

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