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Aides bailleur 2024

janvier 07, 2024

MaPrimeRénov' par geste ou parcours accompagné : les aides à la rénovation énergétique pour les propriétaires bailleurs évoluent de manière significative en 2024...

Comme les propriétaires occupants, les propriétaires bailleurs peuvent mobiliser MaPrimeRénov' par geste ou le nouveau dispositif MaPrimeRénov' parcours accompagné, accessible aux ressources intermédiaires et supérieures dès le 1er janvier 2024 puis à tous les niveaux de ressources au 1er juillet 2024.

Du 1er janvier au 30 juin 2024

Aides	Pour qui ?	Fiscalité Loc’ Avantages	Taux d'aide	Plafond du montant de travaux	Plafond des aides
MaPrimeRénov' par geste	Pour ressources très modestes, modestes, intermédiaires Attention DPE obligatoire jusqu'au 15 mai 2024	En option	Barèmes en fonction des gestes et des ressources	20 000 € TTC/logement sur 5 ans 3 logements max.	Variable en fonction des gestes
MaPrimeRénov' parcours accompagné	Pour ressources intermédiaires et supérieures 3 logements max.	En option	Intermédiaires : 45% gain 2 classes 50% gain 3 classes 50% gain 4 classes et + Supérieurs : 30% gain 2 classes 35% gain 3 classes 35% gain 4 classes et +	Intermédiaires : 40 000 € HT gain 2 classes 55 000 € HT gain 3 classes 70 000 € HT gain 4 classes et + Supérieurs : 40 000 € HT gain 2 classes 55 000 € HT gain 3 classes 70 000 € HT gain 4 classes et +	18 000 € 27 500 € 35 000 € 12 000 € 19 250 € 24 500 €
Habiter Mieux Sérénité	Pour tous	Conventionnement Obligatoire	25%	60 000 € HT (750 €/m² dans limite 80 m²)	15 000 €

A partir du 1er juillet 2024

Aides	Pour qui ?	Fiscalité Loc’ Avantages	Taux d'aide	Plafond du montant de travaux	Plafond des aides
MaPrimeRénov' par geste	Pour ressources très modestes, modestes, intermédiaires	En option	Différents en fonction des gestes et des ressources	20 000 € TTC/logement sur 5 ans 3 logements max.	Variable en fonction des gestes
MaPrimeRénov' parcours accompagné	Pour tous 3 logements max.	En option	Très Modestes : 80% gain 2 classes 80% gain 3 classes 80% gain 4 classes et + Modestes : 60% gain 2 classes 60% gain 3 classes 60% gain 4 classes et + Intermédiaires : 45% gain 2 classes 50% gain 3 classes 50% gain 4 classes et + Supérieurs : 30% gain 2 classes 35% gain 3 classes 35% gain 4 classes et +	Très Modestes : 40 000 € HT gain 2 classes 55 000 € HT gain 3 classes 70 000 € HT gain 4 classes Modestes : 40 000 € HT gain 2 classes 55 000 € HT gain 3 classes 70 000 € HT gain 4 classes et + Intermédiaires : 40 000 € HT gain 2 classes 55 000 € HT gain 3 classes 70 000 € HT gain 4 classes et + Supérieurs : 40 000 € HT gain 2 classes 55 000 € HT gain 3 classes 70 000 € HT gain 4 classes et +	32 000 € 44 000 € 56 000 € 24 000 € 33 000 € 42 000 € 18 000 € 27 500 € 35 000 € 12 000 € 19 250 € 24 500 €
Habiter Mieux Sérénité	Pour tous	Conventionnement Obligatoire	25%	60 000 € HT (750 €/m² dans limite 80 m²)	15 000 €

A noter également que le dispositif fiscal Denormandie (acquisition + travaux) est prorogé par la loi de finances 2024 jusqu'au 31 décembre 2026.

Les propriétaires bailleurs peuvent également mobiliser deux autres aides de l'ANAH, sans conditions de ressources : MaPrimeAdapt' (jusqu'à 21 000 € / logement) et Ma Prime Logement Décent (jusqu'à 28 000 € / logement).

Les + d'un conseil en ADIL

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