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Aides bailleur 2024

janvier 07, 2024

MaPrimeRénov' par geste ou parcours accompagné : les aides à la rénovation énergétique pour les propriétaires bailleurs évoluent de manière significative en 2024...

Comme les propriétaires occupants, les propriétaires bailleurs peuvent mobiliser MaPrimeRénov' par geste ou le nouveau dispositif MaPrimeRénov' parcours accompagné, accessible aux ressources intermédiaires et supérieures dès le 1er janvier 2024 puis à tous les niveaux de ressources au 1er juillet 2024.

Du 1er janvier au 30 juin 2024

Aides	Pour qui ?	Fiscalité Loc’ Avantages	Taux d'aide	Plafond du montant de travaux	Plafond des aides
MaPrimeRénov' par geste	Pour ressources très modestes, modestes, intermédiaires Attention DPE obligatoire	En option	Barèmes en fonction des gestes et des ressources	20 000 € TTC/logement sur 5 ans 3 logements max.	Variable en fonction des gestes
MaPrimeRénov' parcours accompagné	Pour ressources intermédiaires et supérieures 3 logements max.	En option	Intermédiaires : 45% gain 2 classes 50% gain 3 classes 50% gain 4 classes et + Supérieurs : 30% gain 2 classes 35% gain 3 classes 35% gain 4 classes et +	Intermédiaires : 40 000 € HT gain 2 classes 55 000 € HT gain 3 classes 70 000 € HT gain 4 classes et + Supérieurs : 40 000 € HT gain 2 classes 55 000 € HT gain 3 classes 70 000 € HT gain 4 classes et +	18 000 € 27 500 € 35 000 € 12 000 € 19 250 € 24 500 €
Habiter Mieux Sérénité	Pour tous	Conventionnement Obligatoire	25%	60 000 € HT (750 €/m² dans limite 80 m²)	15 000 €

A partir du 1er juillet 2024

Aides

Pour qui ?

Fiscalité
Loc’ Avantages

Taux d'aide

Plafond du montant de travaux

Plafond des aides

MaPrimeRénov'
par geste

Pour ressources très modestes, modestes, intermédiaires

Mais uniquement pour DPE de A à E

DPE obligatoire

En option

Différents en fonction des gestes et des ressources

20 000 € TTC/logement sur 5 ans

3 logements max.

Variable en fonction
des gestes

MaPrimeRénov' parcours accompagné

Pour tous

3 logements max.

En option

Très Modestes :

80% gain 2 classes
80% gain 3 classes
80% gain 4 classes et +

Modestes :

60% gain 2 classes
60% gain 3 classes
60% gain 4 classes et +

Intermédiaires :

45% gain 2 classes
50% gain 3 classes
50% gain 4 classes et +

Supérieurs :

30% gain 2 classes
35% gain 3 classes
35% gain 4 classes et +

Très Modestes :

40 000 € HT gain 2 classes
55 000 € HT gain 3 classes
70 000 € HT gain 4 classes

Modestes :

40 000 € HT gain 2 classes
55 000 € HT gain 3 classes
70 000 € HT gain 4 classes et +

Intermédiaires :

40 000 € HT gain 2 classes
55 000 € HT gain 3 classes
70 000 € HT gain 4 classes et +

Supérieurs :

40 000 € HT gain 2 classes
55 000 € HT gain 3 classes
70 000 € HT gain 4 classes et +

32 000 €
44 000 €
56 000 €

24 000 €
33 000 €
42 000 €

18 000 €
27 500 €
35 000 €

12 000 €
19 250 €
24 500 €

A noter également que le dispositif fiscal Denormandie (acquisition + travaux) est prorogé par la loi de finances 2024 jusqu'au 31 décembre 2026.

Les propriétaires bailleurs peuvent également mobiliser deux autres aides de l'ANAH, sans conditions de ressources : MaPrimeAdapt' (jusqu'à 21 000 € / logement) et Ma Prime Logement Décent (jusqu'à 28 000 € / logement).

Les + d'un conseil en ADIL

Des renseignements adaptés pour votre investissement locatif dans le neuf ou dans l'ancien : en savoir + sur les aides nationales, des collectivités locales et les dispositifs fiscaux mobilisables dans l'Indre...

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